공인중개사 시험 과목 중 학개론의 감정평가 파트에서 주로 출제되는 것은 전통의 강자인 '감정평가 3방식'이죠 알아야 할 내용이 많으면서 중요한 내용도 많아서 여러 번 강조해도 아깝지 않습니다 그러나 최근에는 '감정평가에 관한 규칙'의 물건별 주된 평가 방법의 비중이 높아지고 있는 추세라고 하네요 해당 내용에 들어가기에 앞서서 절차와 과정을 알아보려 합니다 감정평가 절차와 과정 1. 기본적 사항 확정 감정평가에 관한 규칙 제9조 [감정평가업자는 감정평가를 의뢰받았을 때에는 의뢰인과 협의하여 다음 각 호의 사항을 확정하여야 한다] 1.
의뢰인 2. 대상 물건 3.
감정평가 목적 4. 기준시점 5.
감정평가 조건 6. 기준가치 7.
관련 전문가에 대한 자문 또는 용역에 관한 사항 8. 수수료 및 실비에 관한 사항 위의 사항을 문제로 내지는 않겠지만 감정평가에서 이미 공부했던 내용이 이것에 엮입니다 대상 물건의 확정 - 물적(토지, 건물 등), 법적(소유권, 제한물권 등) 사실관계 및 사...