드디어 감정평가 3방식의 시간입니다 감평의 거의 모든 내용이 여기서 쭉쭉 뻗어 나오기에 용어 하나까지 잘 구분해서 정리가 되어야 하죠 시작해 봅시다 감정평가 3방식 기본 원리 가치 이론을 크게 3가지로 나누어 보겠습니다 고전학파의 생산비 가치설 - 생산비가 교환가치를 결정 - 공급과 비용 측면을 강조 - 원가방식의 이론적 근거 한계효용학파의 한계효용가치설 - 재화의 가치는 한계효용의 크기에 따라 결정 - 고전학파의 생산비 가치설을 반대 - 재화의 가치는 재화의 사용에 따른 주관적 만족도인 효용에 의해 결정됨을 주장 - 수익방식의 이론적 근거 신고전학파의 균형 가치설 - 위의 두 설을 통합하여 수요·공급의 균형이론을 완성 - 결국 수요·공급의 상호작용에 의해 결정된다고 주장 - 비교방식의 이론적 근거 위의 내용이 감정평가의 3방식으로 적용이 되고 그냥 적용해도 될 텐데 굳이 6방법으로 구분합니다 그런데 제가 공부할 때의 교제가 아닌 최신 교제를 보니 +1이 되어서 7방법으로도 나...